売買について | 株式会社　本城不動産

売却をお考えのお客様へ

プロの目線でしっかりとした査定
購入をお考えのお客様は多くいらっしゃいます。不動産価格査定書に基づいて売価をアドバイスし、ご信頼のもとに安心して売却に望んで頂けます。また、マイホーム・投資用不動産を問わず、お客様のご要望に対してどのくらいの金額で売却が可能なのかを無料にて査定致しております。

■ ローンの返済が苦しい、不動産を手放したい。
■ マイホームを売却して、住み替えたい。
■ 投資用不動産を購入したが、手取り収入がよくない。
■ 不動産を相続したが、売却したい。
■ 知り合いが不動産を売却したいと希望している。
■ 相続手続きや債務整理等に伴って、不動産売却を頼みたい。
■ いくらで売却できるのか、査定してほしい。

当社にて無料査定・売却相談受け付けます

■ お客様がご希望の場合には、当社が無料査定を行い売却手続きをさせて頂くことが可能です。
■ 成約に至らない限り、査定やご相談は無料にてご利用頂けます。
■ 通常の物件のみならず、事業用借地・アパート・本社ビル・商業ビルなど大型物件の取扱いも可能です。
■ 売却・購入どちらでも、お知り合い（友人・知人・親戚・お客様・取引先等）をご紹介頂き、成約した場合には、当社規定のご紹介料をお支払いさせて頂きます。どうぞご遠慮なくお問い合わせくだい。
■ いくらで売却できるのか、査定してほしい。

不動産購入をお考えの方へ

地元のネットワークの強みを生かしたご提案
当社は、地域のネットワークを生かし情報を集めております。
よりよい物件に出会うためには、お客様がいろいろな業者に問い合わせて物件情報を得る方法もございますが、
地域に密着した会社に依頼された方が周辺環境をよく知っているので安心です。
条件に合った物件を紹介し、価格交渉・リフォームの紹介・融資や登記の手配等、取引をお客様の側に立って進めさせていただきます。

ご購入の流れ

当社へご相談	お電話もしくはメールにてお問い合わせ下さい。ご希望の地区・ご予算・面積・間取り等をお伺いし、あわせて資金計画についてもお伺い致します。条件に合う物件を集め、資料等情報をお伝えいたします。
物件のご案内	資料をご覧になって気になる物件がございましたら、お電話にて案内希望日をご連絡下さい。売主様とお客様の日程を調整致します。
お申し込み	物件を内覧いただき、ご購入をご希望される場合は当社へお申し込み下さい。なお、当日はお申込金・手付金等、原則として必要ありません。
売買条件の交渉	ご希望の価格・引渡しの時期など、条件を伺い成約できるよう調整いたします。
ローンの斡旋手続き	各種金融機関と提携しておりますので、ローンのご相談も承っております。融資に必要な書類として、謄本（全部事項証明）・公図等すべて当社にてご用意できますので安心です。
売買契約手付金支払い	売主様・買主様の契約条件が合意次第、契約の日時・場所・支払方法等をご相談のうえ決めさせて頂きます。手付金は、売買代金の5％～20％程度が目安となっております。
残金決済物件の引渡し	買主様のローン申し込みが承認されましたら、司法書士立ち会いのもと、金融機関等におきまして残金決済を行います。 ※契約から決済までは1ヶ月程度が目安です。購入物件は、売買代金全額の授受が終わり次第、使用することができます。（引っ越しの手配、電気・ガス会社等への連絡・立ち会い等ご不明な点がございましたら、当社でもお手伝い致しますのでご安心下さい。）
登記識別情報通知の受領	買主様の名義になった登記情報の通知は、ご契約後約7日程度で、司法書士から直接書留郵便等にてお届けする形となります。これで購入手続きはすべて完了となります。

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